设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到宽版
快捷导航
登录
立即注册
快速发布信息
搜索
搜索
首页
Portal
社区
BBS
签到
本版
文章
帖子
用户
大秦说
»
社区
›
财经
›
财经快报
›
上半年亏损额减少 融创仍需努力削债
返回列表
发新帖
上半年亏损额减少 融创仍需努力削债
[复制链接]
9908
|
10
|
2024-8-30 16:46:17
|
发表时间:2024-8-30 16:46:17
|
显示全部楼层
|
阅读模式
21世纪经济报道记者 张敏 北京报道
8月29日晚间,融创中国发布了2024年半年度业绩。今年上半年,融创实现营业收入342.8亿元,同比减少41.4%;毛亏18.1亿元,比去年同期30.79亿元的亏损额大幅收窄41.2%;公司拥有人应占亏损约为149.6亿元,亏损额同比减少约2.7%。
融创方面表示,亏损主要由于市场下行影响,公司结转收入大幅减少,且同时计提或有负债拨备等因素所致。在充分计提各项减值后,融创上半年净资产662.6亿元,其中归属母公司净资产479.6亿元。
在收入结构上,融创的物业销售收入、文旅城建设及运营收入、物业管理收入分别为280.8亿元、24.8亿元和33.9亿元。其中,物业管理收入与文旅城建设及运营收入合计占比17.1个百分点,比去年增加6.7个百分点。
运营类收入占比增加,说明公司调整业务结构取得一定的成效,并有助于保持现金流的相对稳定。
融创是第一个完成债务重组的大型房企。
2023年1月,融创公告称,160亿境内债整体展期成功。当年11月,融创通过“债转股+发新票”的方式,完成百亿美元债务重组,并削债45亿美元。
今年上半年,融创中国的有息债务规模为2774.3亿元,比2022年底的2984亿元有所下降。
截至目前,融创累计获得政府纾困基金和银行配套融资批复资金额超300亿元,超110个项目进入融资协调机制“白名单”。今年上半年,融创与各大AMC合作金额近300亿元,实现了部分优质项目的盘活。
但由于市场销售不佳,现金流继续承压,融创的债务压力并未明显减轻。
截至今年8月末,融创到期未偿付借贷本金为1143.2亿元人民币,其中的539.6亿元可能被要求提前还款。同时融创还涉及一些诉讼案件。
为此,上半年融创将10只境内债券展期到今年年底后。比如,今年5月9日,融创中国计划对4只债券的兑付方案进行调整,将原有整体展期方案中6月和9月兑付的本息,调整至12月兑付。
融创还表示,下半年会寻求展期和整体化解方案,保持债务基本界面的稳定。另据了解,下半年融创将重点深化与核心金融机构总对总的沟通合作,寻求灵活多样的解决方案进行债务风险化解及资产盘活。
另据了解,截至目前,融创的未售土地储备货值达1.23万亿元,其中多数位于核心一二线城市。分析人士指出,这些货值质量虽好,但能否转化为现金收益,仍要取决于未来的市场走势。
此外,2024年中报的董事局主席报告也表示,融创始终将“保交付”作为公司经营的首要目标,今年将冲刺超17万套的交付计划。今年上半年,融创在全国52个城市交付约5.8万套,总交付面积约849万平方米。
回复
使用道具
举报
茫崖
|
2024-8-30 16:50:37
|
显示全部楼层
楼主的问题很有深度,期待更多高手来解答。
回复
支持
反对
使用道具
举报
永远
|
2024-8-30 21:02:58
|
显示全部楼层
期待能够在这个论坛里学到更多实用的知识和技能。
回复
支持
反对
使用道具
举报
毕竟
|
2024-8-31 05:41:00
|
显示全部楼层
期待这个论坛能够吸引更多有趣的灵魂。
回复
支持
反对
使用道具
举报
见证詹姆斯
|
2024-8-31 06:08:28
|
显示全部楼层
又get到了
回复
支持
反对
使用道具
举报
动漫控
|
2024-8-31 11:12:59
|
显示全部楼层
这个问题我也有疑问,希望有人能解答。
回复
支持
反对
使用道具
举报
俊鹏
|
2024-8-31 11:34:05
|
显示全部楼层
楼主有才,佩服佩服。
回复
支持
反对
使用道具
举报
有苦难言
|
2024-8-31 11:36:00
|
显示全部楼层
大赞
回复
支持
反对
使用道具
举报
宜阳商贸
|
2024-8-31 11:46:30
|
显示全部楼层
楼主真是用心良苦,分享了这么多实用的知识和经验。
回复
支持
反对
使用道具
举报
施太香
|
2024-8-31 13:13:09
|
显示全部楼层
感谢大家的热情讨论,让我对这个话题有了更深入的认识。
回复
支持
反对
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖并转播
回帖后跳转到最后一页
郑立威
20
主题
57
帖子
57
积分
注册会员
注册会员, 积分 57, 距离下一级还需 143 积分
注册会员, 积分 57, 距离下一级还需 143 积分
积分
57
收听TA
发消息
回复楼主
返回列表
财经快报
业界快讯
国内财经
国际财经
热门排行
1
万圣节特惠!恐怖游戏《零》系列开启七折折扣
2
《明末:渊虚之羽》超美狐狸精BOSS引热议 玩家称国游艺术设计优秀
3
视觉中国等入股光刻智慧传媒 后者含广播电视节目制作经营业务
4
大湾区早报|广交会一期新质生产力企业比上届增长39.8%;深圳公积金最高仍可100%提取
5
李云泽:金融资产投资公司新签约意向基金规模超过2500亿元
6
小岛关注!美女COS多游戏角色大赏:身材曼妙超还原!
7
《黑神话:悟空》玩家自制PS5手柄,楼主:私信我就有
8
李云泽:持续推进金融高水平对外开放 法国巴黎保险集团联合德国大众汽车金服海外公司获批在京设立财险公司