香港发展局：三季度推出一幅住宅用地提供570伙单位

显示全部楼层 · 2024-7-4 19:42:41|发表时间：2024-7-4 19:42:41

观点网香港报道：7月4日，香港发展局公布今年7月至9月卖地计划。发展局局长甯汉豪表示，将会以招标方式出售一幅住宅用地，位于沙田小沥源，提供570伙。另外市建局提供九龙城沙埔道项目，涉及810伙。而私人重建及补地价在今季有3个项目完成补地价，将会提供410伙。总数提供1790伙，连同今年度第一季合共提供4065伙，属于今年度供应目标1.29万的3成。
甯汉豪指，两季合计属于全年供应目标的3成，过往政府推地多有「头轻尾重」情况，因为房屋用地来自不同途径，政府推地可作为调节作用，「头轻尾重」情况属正常。
至于为何今季仍推沙田小沥源地皮，她称，由于沙田属于成熟社区，配套为较完善，相对新发展区，发展商较为挑衅，现时推出的沙田用地相信会受欢迎，下周截标的沙田小沥源用地在港铁邻近、地皮较细，而将推出的地皮较港铁站较远，但规模大一点，形容是各有千秋。
另外亦会以双信封制招标一幅位于洪水桥的多层产业工业用地。甯汉豪指，推售商业用地要视乎市场情况，惟现时商业楼面偏高，空置现时13%，今年度放入卖地表内的商业用地不多，在持续追地同时要视乎需求。强调政府将会有节有度地推地。
在地价收入方面，她指，土地文书完成后会在土地注册处公布，今日看到的不代表现时情况，推地是为了达到政策目标，支持经济发展，市场炽热或淡静都会影响地价收入高低。

永远无止境 · 2024-7-5 12:29:33

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香港发展局：三季度推出一幅住宅用地 提供570伙单位

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